仲介手数料半額物件を買いたい
川崎市
新築一戸建て
122.10㎡ / 4,680万円
311以降、人気の住宅設備とは？
311以降、住宅を購入する人にも大きな変化が現れました。
それは主に次の３つ。
耐震性能と予算、そして太陽光発電です。
耐震性能に関しては、最近の新築住宅であればどこも十分な対策が
取られています。震度６は当たり前、震度７でも倒壊しない住宅が
建売住宅でも建てられています。
予算に関しては、少し抑えめに考える人が増えてきました。
年収に対して目一杯の住宅ローンを組む人が減り、贅沢をやめて
返済に余裕のある予算に変える人が増えています。
この２つに関しては、大きな地震が起きたり、不景気になったりす
るとよく見られた傾向ですが、今回はこれに太陽光発電が加わりま
した。
311の停電と今夏の節電が大きな影響を与えたのかもしれません。
今、太陽光発電は住宅を購入する人が最も関心を持っている設備の
ひとつになっています。
しかし、現実問題としては太陽光発電は導入コストが高いため（一世
帯当たり約180万円程度の出費）誰でもが導入できる設備ではありま
せん。
ましてや、建売住宅を購入する人にとっては住宅購入後の設置とな
るため、よりハードルは高くなります。
太陽光発電を導入したい
でも、余分な出費はできない･･･
そんな人にオススメなのが今回ご紹介する神木本町4丁目の新築住
宅です。この建売住宅の最大のメリットは、太陽光発電が標準で装
備されていることです。
311以前から太陽光発電の普及に取り組んできた地元の建築業者に
よる分譲住宅ですので実績、アフターサービス共に万全です。
低予算で、耐震性に優れ、エコな住宅を求めている人に見ていただ
きたいオススメの物件です。
●太陽光パネルを標準装備。地球にも家計にもエコな生活ができます。
●広いの敷地に大型地価車庫付きなので、南の庭が広く取れます。
●リビングには床暖房を標準装備。空気を汚すことなく暖房できます。
●浴室には大型の窓と換気乾燥機付き。明るいだけでなく、すぐに
乾燥できるのでカビの心配がありません。
●平小学校（約250m）、向丘中学校（約250m）。子育て世代に安心
な通学に便利な立地です。
●住宅エコポイント対象物件。今なら30万円分のエコポイントが利用
できます。
●建物20年保証付き。他にも24時間電話対応サービスなどアフター
サービスが充実しています。
●住宅再保証システムにより次に購入した方にもアフターサービス
が引き継ぎできるので売却時にとても有利です。
●24時間換気システムの採用で室内の空気がとてもキレイです。花粉
症やアレルギーのある方にはうれしい装備です。
●全戸グルニエ付きなので、荷物の多い家庭でも収納には困りません。
1号棟 4,880万円
2号棟 4,680万円
3号棟 4,780万円
※図面と現況が違う場合は現況優先とします。尚、売却済みの際はご容赦ください。
物件情報
- 物件名
- 新築一戸建て
- 所在地
- 川崎市宮前区神木本町4-6
- 交通
- 田園都市線『宮前平』駅徒歩21分
- 価格
- 4,680万円～
- 土地面積
- 158.㎡31～
- 建物面積
- 122.10㎡～
- 構造
- 木造2階建て
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 地域地区
- 第一種低層住居専用地域
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 有り
- 現況
- 完成済み
- 引渡時期
- 即
- 権利
- 所有権
- 備考
- 大型地下車庫付き
- 取引形態
- 媒介
- 更新日
- 平成23年8月10日