仲介手数料半額物件を買いたい
世田谷区
上用賀中古住宅
87.20㎡ / 6,380万円
住宅ローンなんか恐くない。
人生、計画通りには進まない。
裏を返せば、予期せぬことが起こるのが人生だ。
家もしかり。
家を買った途端に転勤が決まった、はよくあること。
家を買った途端に会社が倒産・・・なんてことが起き
るのが今の時代だ。
そうはいっても、いつまでも賃貸暮らしでは老後が
心配。若くて元気なうちに家のひとつでも持っておき
たいのが人情だろう。
家を買うには住宅ローンを組まなければならない。
でも、最後まで住宅ローンを払い続けられるかわか
らない。そんな心配性の人に、ぜひオススメなのが
上用賀のこの物件だ。
上用賀の閑静な住宅街に建つ、木造高床式2階建
てのこの物件。最大の魅力は、6台分のカースペー
ス（普通車4台＋小型車2台）と、1LDK＋1DKという
間取りだろう。
元々、事務所＋住居というコンセプトで建てられたこ
の家は現在ではその間取りを活かして二世帯住宅と
して利用されている。事務所で利用するには駐車場
は欠かせないが、通常は1台か2台が限度。6台もの
駐車場を完備するこの物件は、従業員の車や営業車
なども駐めることができ、毎月の駐車場代の節約に
もなる。
現在、高い家賃の事務所を借りている人や、将来独
立して事業を始めたいという人にはまさにうってつけ
の物件だろう。
また将来の二世帯住宅として購入するのもおもしろい。
将来、夫婦どちらかの親を引き取る可能性のある人に
とっては親を引き取るまでの間は、賃貸物件としてひと
部屋貸すのも一考だ。家賃を稼ぎながら将来に備える、
まさに一石二鳥だろう。使わない駐車場も貸せば賃料
収入は更に増える。これならリストラで収入が減っても
住宅ローンの返済に苦しむことはない。
若くて収入が少ない時代は自宅兼賃貸物件として、
将来独立したら事務所兼自宅として、そしてどちらかの
親を引き取る頃には二世帯住宅として利用できるこの
物件、先の読めない今の時代にこそふさわしい家とい
えるだろう。
※図面と現況が違う場合は現況優先とします。尚、売却済みの際はご容赦ください。
物件情報
- 物件名
- 上用賀中古住宅
- 所在地
- 世田谷区上用賀6丁目
- 交通
- 田園都市線『用賀』駅徒歩19分
- 価格
- 6,380万円
- 土地面積
- 100.12㎡
- 建物面積
- 87.20㎡
- 構造
- 木造スレート葺高床式2階建て
- 建ぺい率
- 50％ 60％
- 容積率
- 100％ 300％
- 地域地区
- 第一種低層住居専用地域・準住居地域
- 間取り
- 1LDK＋1DK
- 駐車場
- 有り
- 築年月
- 平成12年6月
- 引渡時期
- 相談
- 権利
- 所有権
- 備考
- カースペース6台有り（普通車4台＋小型車2台）
- 取引形態
- 媒介
- 更新日
- 平成22年7月8日