仲介手数料半額物件を買いたい
横浜市
市が尾新築一戸建て
110.54㎡ / 3,980万円
鈍感力。
市が尾駅徒歩11分、江田駅徒歩8分、そんな立地で延床面積110.54㎡
の新築戸建てが3,980万円！きっと何かあるに違いない、そう思って現
地を確かめた。
広々とした雰囲気の現地周辺。東急田園都市線らしい高級感と豪邸の建
ち並ぶ周辺の一角に新築3棟現場があった。正直いうと、「意外といいじゃ
ない」というのが第一印象。悲惨な場所を覚悟していただけに、拍子抜け
の感じすらした。
但し、この物件は好き嫌いがハッキリするということは間違いない。
なぜなら、高速道路沿いの物件だからだ。東名高速道路の防音壁のすぐ
そばに建つ新築一戸建て。高速道路が気になるか、気にならないか。
気にならない人にとっては、この物件はまさに宝物。コストパフォーマンス
が高い。18帖のLDKに4つの居室。3,980万円で4LDKの新築は探そう
と思ってもなかなか見つかるものではない。ましてや、人気の田園都市線
沿線ではなおさらだ。
線路沿いのマンションに2回、バス通り沿いのマンションに2回住んだこと
のある私にいわせてもらえば、音は慣れだ。確かに最初は気になるが3日
もすれば慣れてしまう。逆に、静か過ぎる環境の方が、小さな子どもやピア
ノなど楽器を演奏する人は神経を使う。
どちらにせよ、この価格に魅力を感じる人は多いだろう。建物が完成し、室
内に入ると予想以上に静かなのがこの類の物件の特徴だ。完成後はすぐ
に売れてしまうだろう。完成前の今が最後のチャンスかもしれない。
◎浄水器・食洗機付きシステムキッチン
◎液晶TV付きユニットバス
◎テレビモニター付きインターホン
◎ハンドシャワー付き洗面化粧台
◎1F一部防犯ガラス
◎全居室ペアガラス
◎浴室暖房乾燥機付きユニットバス
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完成間近の新築3棟現場。
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この道を通って市が尾駅へ。 |
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現在南側は駐車場。建物の左に見える
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1号棟、2号棟を正面から見た様子。 |
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現地周辺の様子（駐車場の隣）。
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現地周辺の様子。 |
3号棟 3,980万円
※図面と現況が違う場合は現況優先とします。尚、売却済みの際はご容赦ください。
物件情報
- 物件名
- 市が尾新築一戸建て
- 所在地
- 横浜市青葉区荏田西2丁目
- 交通
- 田園都市線『市が尾』駅徒歩11分
- 価格
- 3,980万円
- 土地面積
- 62.60㎡
- 建物面積
- 110.54㎡ （車庫含む）
- 構造
- 木造3階建て
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地域地区
- 第1種住居地域
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 有り
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 即
- 権利
- 所有権
- 備考
- 田園都市線「江田」駅徒歩8分
- 取引形態
- 媒介
- 更新日
- 平成21年11月28日