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成功するマイホーム探しのヒント

2割の壁

私達の経験によれば理想のマイホームと現実に購入できるマイホ
 ームの価格差は2割～3割です。

簡単にいうと5,000万円の予算で探し始めたお客様が満足する家
は6,000万円～6,500万円の家ということになります。これはなに
も5,000万円という価格帯だけではありません。3,000万円の予算
の方でも1億円の予算の方でもほとんど例外なくあてはまります。

それだけ考え始めた当初の理想は高いのです。

無理もありません。マイホームの購入を考え始めた当初というの
は不動産相場や不動産に対する知識がほとんどない状況ですから。
自分達のすべての希望をかなえる物件を探しているからです。

ここに理想と現実の壁が現れるのです。
それを価格に換算すると2割～3割になるのです。

10の希望をすべてかなえたマイホームを見つけるには最初の予算
より2割～3割高い物件を購入するか、

10の希望すべてではなく、そのなかの優先順の高い希望だけを満
たす物件を購入するかしか方法はありません。

どちらにするかを決めるのが家探しです。

一生に一度の買物だからといって予算が急に上がる人もたくさん
いらっしゃいます。

子供の学区だけは変えられないからといって地域を優先させる人
もいらっしゃいます。

さて、あなたはどちらのタイプでしょうか？