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電話一本905,000円也?!

先週の金曜日、S君は相当落ち込んでいました。

実は2年程前から家探しをお手伝いしてきたKさんがS君が知らないうちに他社から
マンションを契約してしまっていたのです。
それもS君が以前からKさんに紹介していたマンションを...

ことの起こりは1週間前、このKさんはお子さんの学区の関係で地域をかなり限定
して中古住宅を探していました。予算は3,500万円、S君がお付き合いをはじ
めてかれこれ2年になります。とにかくいろんな物件をご紹介してきました。
しかし、条件が厳しく2年間探しても気に入る物件は出てきませんでした。
その結果、どうしても譲れない学区というポイントをのぞいて改めて家探しをす
ることにしたのです。そしてたどりついたのが先程のマンションでした。

価格は2,500万円、75㎡の3LDK、当初の希望とはかなり違います。
でも下のお嬢さんの小学校への入学も考えるとそろそろタイムリミット。
週末にはなんとか見てもらおうと連絡したS君だったのですが、その日は仕事の
都合でどうしても見にいけないとのこと。あきらめたS君は翌週の金曜日に週末
の予定を聞くために電話したのです。そこでKさんが既にそのマンションを契約
したことを知ったのです。

理由は、たまたま先週時間が空いたので外観だけでも見にいったらオープン
ハウスをやってた。いい機会だと思ってなかを見たら奥様が思いのほか気に入
ってしまった。それを見ていた不動産会社の営業マンに一気につめられたのです。

「今すぐお申込いただけなければ他のお客様で決まってしまいますよ」と...

そして言われるままにその場で申込書にサイン、翌日契約してしまったとのこと。

S君のショックは相当なもので、その日は終始無口でした。
しかし、私たちから見ると購入したKさんもあまりいい買い方ではなかったような
気がします。

なぜならそのとき電話一本して相談してくれていたら、905,000円は安く購入でき
ていたからです。

弊社なら仲介手数料はその不動産会社の半額。
それに今回Kさんは値引き交渉一切なし、売主の希望価格で購入していたので
す。S君によればあのマンションの売主はすでに新築の建売住宅を購入してお
り売り急いでいるため50万円位ならいつでも値引きしますよと言われてた物件だっ
たんです。

あの時、電話一本してくれてたらKさんは905,000円もムダなお金を払わずに済ん
でたのに...S君にもKさんにもショックな事件でした。ちなみにKさんには値引きの
件は伝えていません。今さら聞いてもショックなですから...