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成功するマイホーム探しのヒント
現地見学は自分達だけで！
あなたは現地見学する際、どのような方法を取っていますか？
といっても考えられる方法は
１、不動産会社の営業マンに案内してもらう、
２、自分で見に行く、 の2つくらいです。
そして多くの方がほとんど1、の不動産会社の営業マンに案内してもら
うという方法を選択しているのではないでしょうか？
果たしてこの方法問題はないのでしょうか？
（私は以前からかなり問題があると思っているのですが...）
なぜならジックリ、心ゆくまで現地および現地周辺の環境が確認で
きないから。
考えても見てください。あなたが案内を頼んでいる営業マンとあなた
の利害関係を。
営業マンはあなたに家を買ってもらうのが仕事です。ですから頭の中
はいかにあなたに物件を気に入ってもらうかで一杯なのです。
その為、できる営業マンになればなるほど案内は用意周到に準備する
もの。案内する物件の順序から車で通る道まで、購入して欲しい物件
を引き立たせることに全神経を使うのです。
気軽な気持ちで不動産会社に案内を頼んで1日中ひっぱり回されたと
いう経験をしたことのある人、いらっしゃいませんか？
案内を頼んでもいない物件や絶対買わないようなヒドイ物件を散々見
せられた挙句、最後にそこそこの物件を見せられ、不動産会社に戻っ
て延々と説得させられたという人、あなたの周りにいらっしゃいませ
んか？
これって実は不動産会社の常套手段なんです。
正直いって不動産会社に最初から案内を頼んでいいことありません。
案内を頼むのは自分達で物件の外観を見て、周辺環境も確認した後、
「この物件なら購入してもいいかも...」と思える物件を見つけた後に
見せてもらうのが1番いいのです。
昨日ご契約いただいた若夫婦はある駅から40分かけて現地まで歩いた
そうです。ご自分達でじっくり周辺の環境を確認し、実際にバス停ま
でも歩いたそうです。まさに購入者の鏡。この姿勢が大切ではないで
しょうか？
これから数十年住む家です。ひょっとすると一生に一度かもしれない
住宅購入です。労を惜しんで後悔しないよう、もう一度住まい探しの
プロセスについて考えて見てはいかがですか。
といっても考えられる方法は
１、不動産会社の営業マンに案内してもらう、
２、自分で見に行く、 の2つくらいです。
そして多くの方がほとんど1、の不動産会社の営業マンに案内してもら
うという方法を選択しているのではないでしょうか？
果たしてこの方法問題はないのでしょうか？
（私は以前からかなり問題があると思っているのですが...）
なぜならジックリ、心ゆくまで現地および現地周辺の環境が確認で
きないから。
考えても見てください。あなたが案内を頼んでいる営業マンとあなた
の利害関係を。
営業マンはあなたに家を買ってもらうのが仕事です。ですから頭の中
はいかにあなたに物件を気に入ってもらうかで一杯なのです。
その為、できる営業マンになればなるほど案内は用意周到に準備する
もの。案内する物件の順序から車で通る道まで、購入して欲しい物件
を引き立たせることに全神経を使うのです。
気軽な気持ちで不動産会社に案内を頼んで1日中ひっぱり回されたと
いう経験をしたことのある人、いらっしゃいませんか？
案内を頼んでもいない物件や絶対買わないようなヒドイ物件を散々見
せられた挙句、最後にそこそこの物件を見せられ、不動産会社に戻っ
て延々と説得させられたという人、あなたの周りにいらっしゃいませ
んか？
これって実は不動産会社の常套手段なんです。
正直いって不動産会社に最初から案内を頼んでいいことありません。
案内を頼むのは自分達で物件の外観を見て、周辺環境も確認した後、
「この物件なら購入してもいいかも...」と思える物件を見つけた後に
見せてもらうのが1番いいのです。
昨日ご契約いただいた若夫婦はある駅から40分かけて現地まで歩いた
そうです。ご自分達でじっくり周辺の環境を確認し、実際にバス停ま
でも歩いたそうです。まさに購入者の鏡。この姿勢が大切ではないで
しょうか？
これから数十年住む家です。ひょっとすると一生に一度かもしれない
住宅購入です。労を惜しんで後悔しないよう、もう一度住まい探しの
プロセスについて考えて見てはいかがですか。