不動産の仲介手数料が半額のe-住み替え

最近しみじみ思うこと、それは「お客様は不動産取引についてほと
んど正確な知識がない」ということです。

もちろん、はじめて不動産を売買するわけですから知識なんてなく
て当たり前なのですが、その許容範囲が私たちの想像を超えている
ことが多々あるのです。

インターネットや住宅雑誌の普及によってある程度簡単に情報は収
集できるようになったのですがそれでも正確な知識とまではいきま
せん。

逆に情報が錯綜していったいどれが正しい知識なのか、誰の言うこ
とを信じていいのか混乱することもしばしばあるようです。

特に実務に関しては不動産会社それぞれによってやり方が違うこと
はよくあります。ですからある一点を指してこのやり方が違うから
この不動産会社はおかしいとも言えないのです。

最近は住宅情報誌や書籍の情報を信じ込む人がたくさんいらっしゃ
います。しかし内容は必ずしも正しいものばかりではありません。

実務経験のない、もしくは少ない方が書いている書籍ではかえって
自分の手足を縛り付けてしまうことにもなりかねず注意が必要です。

ではどうやって正しい知識を身につけていったらいいのか、

答えは簡単です。不動産会社に相談すること。

「でも、不動産会社に行くとしつこく営業されそうだし...」

そうお考えになるのは無理もありません。確かにここぞとばかりに
しつこい売込み営業をしてくる会社もたくさんあります。

ですから不安な時はまず電話で相談してみましょう。
電話なら、しつこいようであれば切ってしまえばいいわけですし、
その対応を見ればこの会社がどんな会社か大体の見当が付きます。

でも本当は実際に営業マンに会ってじっくり話しを聞いてもらうの
が一番です。

相手の会社に行くのがプレッシャーを感じるようであればどこか外
のファミリーレストランでもいいでしょうから、実際に会って相談
をすることが大切です。

そして相談する時期は、これが大切なのですが「真剣に購入を考え
始めた時」です。

具体的な物件を探す前に不動産取引の流れや希望物件の見つけ方に
ついて大まかな流れを説明してもらうことがいい物件を見つけるた
めには特に必要です。

全体の流れや正しい探し方を知らずに家探しをはじめることは無駄
が多いばかりでなく、精神的にもかなりきついものがあります。
ですから「真剣に探すぞ！」と決めたらまずは信用できそうな会社
に相談することをお勧めします。

会って話しをすれば一瞬でこの営業マンは信用できそうか、怪しそ
うかは判断できます。自分の六感を信じるだけで大丈夫です。

もちろんメールでも相談はできますが、細かい話のニュアンスは伝
わりにくいですし、誤解を生むことも多々ありますので最終的には
電話なり、会って話しをすることが大切です。

正直なところ、はじめて不動産を売買する方の9割以上の方が不動産
取引についての正しい知識を持ち合わせていないのが現状です。

大きな買物ですから後悔しないよう、正しい手順で住まい探しを進め
ていただきたいと思います。

まずは相談、

これがいい住まいを見つける鉄則の第一ではないでしょうか...