不動産の仲介手数料が半額のe-住み替え

不動産会社によっては、ローン事務手数料と称して、5万円～
10万円の事務手数料を取っている会社があります。

住宅ローンや司法書士を紹介することに対しての事務手数料
ということらしいのですが、はっきりいってその対応は不動産会
社によってまちまちです。

営業マンのセールストークによれば、不動産会社の提携してい
る銀行の住宅ローンを利用すると金利が安くなるため10万円払
ってでも利用した方がいい、ということらしいのですが・・・。

確かに、不動産会社を通じて住宅ローンを利用すると金利の優
遇が受けられることは事実です。銀行としても毎月コンスタント
にお客様を連れてきてくれる不動産会社はありがたい存在。
お礼の意味を込めて、不動産会社の紹介客には金利優遇で応
えてくれます。

ただ、不動産会社によってはこの事務手数料を取らずに銀行を
紹介してくれる会社もあります。金利優遇が利用でき、さらに事
務手数料も取らない、そんな不動産会社もたくさんあります。

最近は、銀行も住宅ローンを取るのに必死です。そのため個人
で銀行に住宅ローンの申込みにいっても親切に教えてくれます。
金利優遇に関しても、有名企業や上場企業にお勤めの方であ
れば、不動産会社のお客様と同じように扱ってくれることもある
ようです。

そもそもこのサービスは、契約後のサービスとなるため、多く
のお客様が担当者を信じ込んでおり、疑いを持っていません。
ローン事務手数料は、誰もが払う必要経費だと思いこんでいる
ところに問題があります。

これは、あくまで任意のサービス。同じサービスでも事務手数
料を取らない不動産会社もたくさんあるということは覚えておい
た方がいいかもしれません。

数千万円の取引のうちの、たかが10万円かもしれませんが、さ
れど、0万円という大切なお金です。住宅ローンの手続きは誰で
も簡単にできる手続きです。がんばって自分で取り組んでみて
はいかがでしょうか。10万円はやっぱり大きいですよ。